בס"ד
משרד תיווך דירות

בכל הארץ

טלפון

054-6450873

שעות פתיחה

כל השבוע 8:00-20:00 שישי, שבת סגור

נדלן מסחרי להשכרה תל אביב מציע הרבה מאוד אפשרויות באחת מזירות העסקים המרכזיות ביותר של ישראל. אך זכרו, כאשר זהו נדלן מסחרי תיווך הוא פשוט הכרחי; כך תוכלו לחסוך בזמן יקר, למצוא הזדמנויות שלא תמצאו בשום מקום אחר ולמצוא את ההזדמנויות הטובות ביותר.

תחום הנדל״ן המסחרי מביא איתו עולם שלם של אפשרויות, והגבול הוא כגבולות הדמיון. זהו תחום שיש בו בעלי נכסים, משקיעים, יזמים, בעלי עסקים וגופים פיננסיים. יש כאן פוטנציאל לתשואות ואפילו הכנסות פסיביות, אך יש גם סיכונים ייחודיים ושיקולים שונים מאשר נדל״ן למגורים כמו דירות להשכרה או מכירה.

ומסיבות אלו, כאשר מחפשים נדל״ן מסחרי בעיר, חשוב לפנות אל משרד תיווך תל אביב שיעניק לכם ליווי אישי. אתם מוזמנים לפגישת ייעוץ במשרדנו.

נדלן מסחרי תיווך

מה זה נדל״ן מסחרי

נדלן מסחרי הוא כל סוג של נכס נדל״ן שאינו משמש למגורים אלא למטרות עסקיות. השימושים יכולים להיות שונים ומגוונים, ובהתאם לכך גם הלקוחות וכל השחקנים המעורבים בעסקה. להלן כמה דוגמאות לעסקאות הנדל״ן שאנו מקיימים בתל אביב:

משרדים – תל אביב היא מרכז עסקים חשוב ולכן  ישנו ביקוש גדול למשרדים בתל אביב, של עסקים קטנים וגדולים ובעלי מקצועות שונים כמו עורכי דין, יועצים פיננסיים ועוד. לעתים אלו הן חברות מקומיות, ולעתים חברות בינלאומית.

יש הרוכשים משרדים, בדרך כלל משקיעים, ויש המחפשים משרדים להשכרה. מתווך בתל אביב יודע לבחון את הצרכים של המשרד, ולסייע לכם לבחור את המקום המתאים תוך כדי שלוקחים בחשבון חנייה, תשתיות ואפילו מיתוג.

מרכזי קניות – בתל אביב מרכזי קניות רבים, גדולים וקטנים. במרכזי הקניות תמיד ישנה פעילות רבה ואנו מעניקים שירותים לחנויות, מסעדות, קליניקות ועוד נותני שירותים וסוחרים הפועלים במסגרת מרכזי הקניות. ישנו קשר ישיר בין הצלחת העסק, לבין בחירת המקום, ולכן כדאי מאוד להתייעץ עם משרדי תיווך בתל אביב; הם יכולים למנוע מכם לבצע טעויות עסקיות.

חנויות ברחוב – נדלן מסחרי להשכרה תל אביב יכול להיות גם חנויות רחוב. למרות כי אנו חיים בעידן מרכזי הקניות, עדייו חנויות רבות נמצאות ברחוב ומציעות מגוון סחורות שירותים ומזון. ישנם הרבה שיקולים עסקיים שצריך לקחת בחשבון, וסוכן נדל״ן תל אביבי יכול לענות על הרבה מהשאלות שלכם. כך תוכלו לקבל את ההחלטות העסקיות הנכונות.

מחסנים ומרכזים לוגיסטיים – בשנים האחרונות ישנה עליה בביקוש למחסנים ומרכזים לוגיסטיים. נדלן מסחרי תיווך מסייע לחברות מהארץ ומהעולם למצוא מחסנים ומרכזיים לוגיסטיים המאפשרים להם לשרת את תל אביב רבתי.

מלונות – גם מלונות נחשבים לנדל״ן מסחרי, ובאזור תל אביב ישנם מלונות רבים הפונים לתיירים ואנשי עסקים מהארץ ומחו״ל. ובשנים האחרונות אנו רואים עליה בביקוש למלונות בוטיק המחפשים לוקיישנים מיוחדים ואף מבנים היסטוריים המעניקים אופי מיוחד למלון. מהבחינה הזו משרד תיווך בדרום תל אביב, המכיר נכסים בשכונות האותנטיות ביותר של תל אביב יכול לעזור לכם.

נדלן מסחרי תיווך

נדל"ן מסחרי מושפע מגורמים שונים המהווים שיקולים של המשקיעים, בהתאם לכוונות השימוש. הם לוקחים בחשבון מיקום ואת כל מאפייני האזור לרבות: גישה לתחבורה, דמוגרפיה של האוכלוסייה באזור, מצב הכלכלה, תעריפי הארנונה ועוד.

השכרת נכסים מסחריים לרוב כרוכה בחוזים ארוכי טווח. בעוד דירות להשכרה בדרך כלל מושכרות בחוזה שנתי, כאן מקובל לערוך חוזה רב שנתי. גם מחירי השכירות גבוהים יותר ביחס לנדל"ן למגורים, וזאת לצד סיכונים ייחודיים.

אל תתנהלו לבדכם, חפשו נדלן מסחרי להשכרה תל אביב בעזרת סוכן תיווך בתל אביב. המתווכים המקומיים יכולים לספק לכם ערך רב, ואפילו למנוע מכם לבצע טעויות עסקיות.

נדלן מסחרי להשכרה תל אביב

נדלן מסחרי להשכרה תל אביב

תל אביב הייתה ונשארה מרכז כלכלי חשוב, ותמיד ישנו ביקוש לנדל״ן מסחרי בתל אביב. אך כמובן במהלך השנים המגמות משתנות ואירועים שונים מתרחשים ומשפיעים על זירת הנדל״ן. וזה משפיע גם אל אלו המחפשים נדלן מסחרי להשכרה תל אביב, וגם על מי שמחפש דירות להשכרה ונדל״ן למגורים.

שנת 2024 הושפעה מאוד מהמלחמה שפרצה בסוף שנת 2023. בתחילת השנה נראה ירידות במחירי המשרדים בחלק מהפרויקטים, אך באופן כללי היציבות נשמרה. באופן כללי מחירי המשרדים באזורים מבוקשים כמו עזריאלי, מגדלי אלון והסביבה הם גבוהים מאוד, וישנן חברות המעדיפות לנדוד אל הערים הסמוכות לתל אביב, שם הן מוצעות מחירים אטרקטיביים יותר.

מהבחינה הזו נוכל לציין כי אנו מציעים שירותי תיווך ברמת גן, גבעתיים, פתח תקווה וכל גוש דן; כך שנוכל לסייע לכם גם בזה.

עוד דבר שיש לקחת בחשבון כאשר משקיעים בנדלן מסחרי הוא השינויים התחבורתיים המתרחשים בתל אביב. הרכבת הקלה, שעדיין נמצאת רק בראשית דרכה, צפויה להפוך לגורם דומיננטי בהצלחה של עסקים רבים. ולכך תהיה השקעה על ביקושי הנדל״ן גם בתחום המסחרי וגם בתחום הנדל״ן למגורים.

משרד תיווך טיב נדל״ן עומד לשירותם של כל המשקיעים והיזמים המתכננים להשקיע בתל אביב. יש לנו הכרות עם כל שכונות העיר, ואנו מציעים שירותי תיווך צפון תל אביב ודרום תל אביב.

 

נדלן מסחרי להשכרה תל אביב | נדלן מסחרי תיווך

פתיחה
שלום!
שלום!
איך אוכל לעזור?
Call Now Button דילוג לתוכן